Новости рынка недвижимости Москвы и области

Как показали итоги первой четверти 2024 года, незанятые рабочие места, принадлежащие открытым площадкам основных операторов московских гибких офисов, пользуются популярностью все больше, и их доля всего лишь 7,7%.

Начало года показало на семь пунктов выше, как сообщили в «NF Group». Если говорить о первом квартале 2023 года, то доля площадей, не занятая арендаторами опустилась на 16 пунктов.

Это объясняется тем, что были закрыты многие сделки на рынке, а новых предложений с достаточным количеством мест не появлялось.

В районе Дорогомилово, одном из живописных уголков Москвы, будет создан уникальный хвойный лес, который станет важнейшим элементом городского ландшафта. Этот новый природный комплекс будет включать в себя крупные валуны, образованные в результате ледниковой деятельности, а также разнообразные песчаники и иные горные породы, которые придадут ему особую природную атмосферу. Об этом проекте сообщил ведущий архитектор столицы России, подчеркивая его значимость и важность для городской среды. В проекте, разработанном для нового комплекса «River Park Кутузовский», который будет расположен в непосредственной близости от знаменитого делового центра Москвы — Сити, присутствует элемент ландшафтного дизайна.

Разработка идеи этого масштабного и амбициозного проекта была осуществлена в тесном сотрудничестве с международным бюро WEST8, признанным лидером в области ландшафтного дизайна, и российской мастерской Megabudka, известной своими инновационными подходами и проектами. Проект был заказан и профинансирован компанией «Аеон Девелопмент», что свидетельствует о его высокой значимости и высоком уровне исполнения. Сергей Кузнецов добавил, что планируется создать двор-парк, который будет производить впечатление «нерукотворного леса». На площади около двух гектаров (это примерно 20 000 квадратных метров) будет высажено более пятисот сорока деревьев. Из этого числа около семидесяти процентов составят хвойные породы, что позволит достичь эффекта естественного лесного массива.

Особое внимание в проекте будет уделено использованию ледниковых валунов и песчаников, которые будут служить не только декоративными элементами, но и важными компонентами для создания естественной природной среды. В этом лесу будут созданы «зеленые комнаты» — особые зоны, где стены будут состоять из живых изгородей. Каждая из таких комнат будет иметь своё уникальное значение и функциональное предназначение.

Например, одной из таких особых зон будет представлять собой сад площадью около двухсот двадцати восьми квадратных метров. В этом саду планируется высадить яблони и разнообразные луговые травы, такие как васильки, маки и другие. Эти растения создадут атмосферу настоящего природного уголка внутри городского пространства.

Данный проект направлен на улучшение качества городской среды и создание комфортных условий для жителей и гостей столицы. В целом, ландшафтный проект «River Park Кутузовский» представляет собой инновационное решение, которое гармонично объединяет природу и современную городскую инфраструктуру, создавая уникальное место для отдыха и прогулок.

Китайская компания DARIS Group, имеющая специализацию на поставках широкого спектра хозяйственных товаров для дома, а также разнообразной бытовой техники, недавно заключила договор аренды на обширное помещение. Данное помещение занимает внушительную площадь в шесть тысяч квадратных метров и расположено в современном индустриальном парке «Южные врата», который принадлежит компании Instone Development.

Для нового арендатора будет выделен специальный блок с ленточным остеклением. Это решение придаст зданию современный и стильный вид, что особенно важно для компании, стремящейся подчеркнуть свою приверженность высоким стандартам и качеству. Блок с ленточным остеклением расположен вдоль первой линии стратегически важной федеральной автомагистрали М4 «Дон». Этот аспект обеспечивает не только удобный доступ, но и отличное транспортное сообщение, что играет важную роль в логистике и доставке товаров.

Важно отметить, что данный объект классифицируется как помещение класса А. Он был возведен более десяти лет назад, что свидетельствует о его высоких стандартах строительства и современном техническом оснащении. Класс А означает, что помещение соответствует самым строгим требованиям, предъявляемым к зданиям такого типа, включая энергоэффективность, удобство для арендаторов и качество используемых материалов.

Компания DARIS Group, которая по счету является третьей китайской компанией, принявшей решение о сотрудничестве с индустриальным парком «Южные Врата» для своих деловых операций и нужд, привнесла важные изменения в развитие данного объекта. Генеральный директор компании, Валерий Жуков, в своем официальном заявлении отметил, что общая площадь, занимаемая китайскими компаниями в парке «Южные Врата», теперь составляет внушительные 57 тысяч квадратных метров. Это огромное пространство, составляющее около пятнадцати процентов от всей территории индустриального парка, демонстрирует значимость и привлекательность данного объекта для иностранных инвесторов и арендаторов.

Проект индустриального парка имеет стратегическое расположение. Он находится в непосредственной близости от одного из крупнейших аэропортов страны – аэропорта Домодедово, что обеспечивает дополнительное удобство для логистики и транспортировки товаров. Парк расположен на пересечении трех крупных федеральных дорог. Такое выгодное расположение значительно облегчает транспортные операции, делая парк «Южные Врата» особенно привлекательным для компаний, занимающихся международной и межрегиональной торговлей.

Заключение договора аренды с компанией DARIS Group стало важным событием не только для самой компании, но и для всего индустриального парка «Южные Врата». Это партнерство способствует дальнейшему развитию и укреплению деловых связей между Россией и Китаем, открывая новые возможности для обеих сторон. DARIS Group получает доступ к высококачественной инфраструктуре и удобному расположению, что позволяет оптимизировать логистические процессы и повысить оперативность доставки товаров.

Индустриальный парк, в свою очередь, продолжает развивать и улучшать свои предложения, привлекая все большее количество международных арендаторов. Сотрудничество с такими крупными компаниями, как DARIS Group, усиливает позиции парка на рынке и способствует его дальнейшему развитию как ключевого логистического узла.

Договор аренды с DARIS Group является важным шагом на пути к укреплению экономических связей между Россией и Китаем. Он демонстрирует успешное сотрудничество и доверие между компаниями двух стран, а также подчеркивает значимость индустриального парка «Южные Врата» как важного объекта для международной торговли и логистики.

С начала текущего года, а именно с января 2024 года, в Центральном административном округе Москвы была проведена масштабная операция по освобождению общественных земель от незаконных построек. В общей сложности было освобождено более пяти тысяч квадратных метров территории, что подчеркивает значимость и масштаб проводимых мероприятий. Этот процесс проходил в несколько этапов, каждый из которых включал тщательное планирование и координацию.

В течение первых четырех месяцев 2024 года сотрудники Государственной инспекции по недвижимости Москвы зафиксировали не менее 1052 случаев нарушения действующего законодательства в области земельного и градостроительного регулирования. Эти многочисленные нарушения включали широкий спектр незаконных действий, от самовольного строительства до использования земельных участков не по назначению.

Примечательно, что более 73 процентов из всех выявленных нарушений касались либо нецелевого использования земельных участков, либо их эксплуатации без наличия необходимых правоустанавливающих документов, что указывает на серьезные проблемы в соблюдении нормативных требований и правового регулирования использования общественных земельных ресурсов.

Каждый этап операции включал в себя проведение тщательных проверок, составление необходимых актов и протоколов, а также непосредственное удаление незаконных построек. Данные мероприятия способствовали не только восстановлению законного порядка, но и улучшению облика Центрального административного округа Москвы.

Иван Бобров, руководитель Государственной инспекции по недвижимости, сообщил о выявлении в центре Москвы 327 случаев самовольного строительства за последние четыре месяца, с начала 2024 года. Из этого общего количества, 54 объекта, общей площадью примерно 4,8 тысячи квадратных метров, были оперативно демонтированы. Это значительное количество демонтажа свидетельствует о масштабной работе, проводимой инспекцией для восстановления законности и порядка в использовании земельных участков. Работа по выявлению и устранению незаконных построек проводилась систематически и тщательно, охватывая различные районы Центрального административного округа.

Также стоит отметить, что инспекторы обнаружили четыре случая незаконного строительства на начальных стадиях возведения объектов. Такое позволяет надеяться на то, что раннее выявление и пресечение подобных нарушений позволит предотвратить дальнейшее незаконное использование земель и минимизировать ущерб, наносимый городским инфраструктурам. Вовремя принятые меры по демонтажу незаконных построек и пресечению самовольного строительства помогают сохранять целостность и законность использования земельных ресурсов города.

В результате активной деятельности Государственной инспекции по недвижимости в Центральном административном округе Москвы с начала 2024 года, было освобождено значительное количество общественных земель от незаконных построек и предотвращены дальнейшие нарушения законодательства в данной сфере. Такие меры способствуют не только улучшению правового климата, но и повышению качества городской среды, что имеет важное значение для благополучия всех жителей столицы.

Работа инспекции направлена на поддержание правопорядка и соблюдение всех необходимых правовых норм, что в конечном итоге способствует созданию более комфортной и безопасной городской среды. Важно отметить, что действия по выявлению и устранению незаконных построек также направлены на предотвращение возможных негативных последствий для городских инфраструктур. Это особенно актуально в условиях плотной городской застройки и высокого уровня урбанизации, где каждый участок земли имеет большую ценность.

Инспекция продолжает активно работать в данном направлении, выявляя новые случаи нарушений и принимая необходимые меры для их устранения. Совместные усилия инспекционных органов и городских властей способствуют формированию благоприятного правового климата и обеспечению устойчивого развития городской среды. Очевидно, что такая комплексная работа направлена на защиту интересов всех жителей Москвы и улучшение качества их жизни.

В середине июня, в самом разгаре волшебных и чарующих Белых ночей, Санкт-Петербург вновь станет центром деловой активности благодаря проведению значимого мероприятия – CoworkingFest. Этот фестиваль посвящен обсуждению самых актуальных вопросов, связанных с применением современных технологий для создания комфортных и инновационных офисных пространств не только в России, но и в странах СНГ. Участники мероприятия смогут окунуться в атмосферу креативных решений и передовых технологий, которые меняют представления о традиционных офисах.

На следующий день, 20 июня, в рамках фестиваля пройдет День открытых дверей в многочисленных сервисных офисах и коворкингах, которые участвуют в этом масштабном событии. Такой формат позволит потенциальным клиентам, а также компаниям, которые рассматривают возможность переезда в гибкие офисные пространства, более детально ознакомиться с условиями и возможностями таких объектов. Участники смогут лично оценить перспективы и преимущества создания коворкинга на базе уже существующих помещений, что может стать значительным шагом в их деловом развитии. В ходе экскурсий и презентаций посетители смогут узнать о различных моделях организации рабочего пространства, ознакомиться с примерами успешных проектов и задать вопросы экспертам.

Кроме того, в рамках CoworkingFest запланированы выступления ведущих экспертов отрасли, мастер-классы и панельные дискуссии, где будут обсуждаться новейшие тренды и технологии в сфере организации офисных пространств. Участники смогут обменяться опытом, получить ценные знания и установить новые деловые контакты. Фестиваль станет площадкой для презентации инновационных продуктов и услуг, а также местом, где можно будет найти вдохновение для внедрения новейших технологий в собственный бизнес.

Новая и насыщенная деловая программа будет включать в себя несколько ключевых сессий, каждая из которых имеет своё уникальное значение и направленность. Эти сессии будут разделены на стратегическую, клиентскую и продуктивную части, каждая из которых охватывает важные аспекты развития и функционирования современных офисных пространств. Участники мероприятия получат уникальную возможность обменяться мнениями, поделиться ценным опытом и обсудить новейшие тенденции в неформальной, но продуктивной обстановке, что будет способствовать более эффективному взаимодействию и плодотворным результатам.

Стратегическая сессия, названная «Офисы без компромиссов: классика и гибкость в современных офисных пространствах», соберет вместе инвесторов, которые специализируются на гибких офисных пространствах, а также лидеров рынка и экспертов в области недвижимости. В ходе этой сессии будут обсуждаться ключевые аспекты инвестирования и развития гибких офисных решений, включая инновационные подходы к проектированию и управлению такими пространствами. Участники смогут узнать о лучших практиках и успешных кейсах, которые демонстрируют, как можно эффективно сочетать классические и современные элементы в офисных интерьерах.

Клиентская сессия под названием «Сетевое масштабирование. Часть 1» будет посвящена вопросам, связанным с сетевым масштабированием. Участники смогут обсудить, кто же является более быстрым: клиент или арендатор, и как смена владельца может существенно повлиять на концепцию и реализацию новых проектов. В рамках этой сессии будут рассмотрены стратегии, позволяющие успешно развивать сеть офисных пространств, а также механизмы адаптации к меняющимся потребностям клиентов. Особое внимание будет уделено вопросам повышения лояльности клиентов и улучшения качества предоставляемых услуг.

Продуктивная сессия сфокусируется на оптимизации рабочих процессов и повышении эффективности использования офисных пространств. В этой части программы будут представлены инновационные решения и инструменты, способствующие улучшению продуктивности сотрудников и оптимизации рабочих процессов. Участники смогут ознакомиться с новейшими технологиями и методиками, которые помогают создавать комфортные и функциональные офисные пространства, отвечающие современным требованиям.

Помимо ключевых сессий, CoworkingFest предложит участникам широкий спектр дополнительных мероприятий, включая мастер-классы, круглые столы и панельные дискуссии. Эти мероприятия позволят углубиться в специфические темы и получить практические знания от ведущих экспертов отрасли. Участники смогут установить новые деловые контакты, обменяться идеями и вдохновением, что будет способствовать развитию их бизнеса и повышению уровня профессиональной компетентности.

КолворкингФест в Санкт-Петербурге станет знаковым событием для всех, кто интересуется современными офисными решениями и стремится идти в ногу со временем. Мероприятие обещает быть насыщенным и полезным как для профессионалов, так и для тех, кто только начинает свой путь в мире коворкингов и гибких офисных пространств. Белые ночи Санкт-Петербурга создадут уникальную атмосферу, способствующую креативности и продуктивному взаимодействию всех участников фестиваля.

Проект строительства нового физкультурно-оздоровительного комплекса, включающего в себя современный подземный гараж-стоянку, будет возобновлен в Северо-Западном административном округе Москвы. Эту информацию сообщил Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики столицы, подчеркнув значимость данного проекта для инфраструктурного развития района.

Изначально строительство этого объекта было начато еще в далеком 2003 году, когда были заложены его фундаментальные основы. Процесс возведения комплекса продолжался на протяжении десяти лет, и, наконец, в 2013 году строительные работы были завершены. Однако, несмотря на завершение строительных работ, Комитет государственного строительного надзора города Москвы провел тщательную проверку и выявил несколько серьезных нарушений, которые оставались неустраненными. Это привело к тому, что объект не был принят в эксплуатацию, и дальнейшее его использование оказалось невозможным.

В результате финансовых трудностей и последующего банкротства первоначального застройщика, проект оказался заморожен. Чтобы решить эту проблему, был проведен конкурс, в ходе которого права на незавершенное строительство были переданы новому владельцу. Новый правообладатель взял на себя обязательства по завершению строительства и провел детальную проверку состояния конструкций комплекса. Итоги проверки показали, что основные элементы объекта соответствуют необходимым стандартам и обладают достаточной работоспособностью для продолжения строительных работ.

На текущий момент активно ведется подготовка к корректировке проектной документации, что является важным этапом для возобновления строительного процесса. Этот этап включает в себя пересмотр и актуализацию всех технических и архитектурных решений, чтобы они соответствовали современным требованиям и стандартам. Ожидается, что все подготовительные работы будут завершены в кратчайшие сроки, что позволит приступить к активной фазе строительства.

Согласно планам нового владельца и строителей, завершение строительства физкультурно-оздоровительного комплекса с подземным гаражом-стоянкой запланировано на первый квартал следующего года. Реализация этого проекта не только улучшит инфраструктуру Северо-Западного административного округа, но и предоставит жителям района доступ к современным спортивным и оздоровительным услугам, а также удобным парковочным местам. Это станет значительным вкладом в развитие городской среды и повысит качество жизни местного населения.

Таким образом, возобновление проекта строительства физкультурно-оздоровительного комплекса представляет собой важный шаг в градостроительной политике Москвы, направленный на создание комфортных условий для занятий спортом и оздоровлением, а также на улучшение транспортной инфраструктуры в районе.

В Москве 13 мая состоялось торжественное открытие нового современного терминала компании «Байкал Сервис». Это важное событие стало значительным шагом в развитии инфраструктуры компании, отметив новый этап в ее расширении и модернизации. Терминал, расположенный по адресу: Волгоградский проспект, дом 42, корпус 23, представляет собой современный комплекс, предназначенный для оптимизации логистических процессов и повышения эффективности работы компании.

Новый терминал занимает внушительную площадь, составляющую около 4500 квадратных метров. Эта значительная территория позволяет компании расширить свои возможности и улучшить качество предоставляемых услуг. Включение такого большого пространства в инфраструктуру компании является важным элементом в ее стратегии развития, направленной на увеличение объемов и скорости обработки грузов.

Инфраструктура современного комплекса включает в себя не только терминалы для проведения экспедиций, но и обширные склады, предназначенные для использования в различных целях компанией. Эти склады оснащены современными технологиями и оборудованием, позволяющими эффективно использовать складские площади и обеспечивать хранение и обработку большого количества товаров в оптимальных условиях. Если в компании есть современные склады, это значительно расширяет ее возможности по управлению и хранению запасов, что способствует более эффективному и быстрому обслуживанию клиентов.

Одной из ключевых особенностей нового терминала является наличие большой и удобной рампы, которая оснащена двенадцатью местами для постановки транспортных средств. Такая инфраструктура обеспечивает эффективную и быструю загрузку и разгрузку товаров, что значительно ускоряет процесс логистических операций и повышает общую производительность. Большая рампа позволяет одновременно обслуживать несколько транспортных средств, что уменьшает время ожидания и увеличивает скорость обработки грузов.

Кроме того, комплекс имеет в своем распоряжении собственный автопарк. Он используется компанией «Байкал Сервис» для выполнения различных транспортных задач. На сегодняшний день компания имеет возможность пользоваться преимуществами, которые дает ей наличие собственного автопарка. Это позволяет оперативно реагировать на запросы клиентов и предоставлять им высококачественные услуги по перевозке грузов. Компания имеет в своем распоряжении большой автопарк, который включает в себя различные виды транспорта, которые предназначены для перевозки различных грузов. Это делает ее еще более гибкой и универсальной, что позволяет ей удовлетворять самые разнообразные запросы своих клиентов.

Автопарк компании «Байкал Сервис» состоит из современных и надежных транспортных средств, включая грузовые автомобили различных типов и вместимости. Это позволяет компании эффективно перевозить как крупногабаритные, так и малогабаритные грузы, обеспечивая высокую степень безопасности и сохранности товаров во время транспортировки. Благодаря такому подходу, клиенты могут быть уверены в своевременной доставке своих грузов в надлежащем состоянии.

Клиенты нового терминала могут воспользоваться услугой ответственного хранения, что является важной составляющей логистического сервиса. Терминал предоставляет возможность хранения около 2000 паллетомест, что позволяет разместить и сохранить значительное количество товаров. Услуга ответственного хранения включает в себя не только размещение товаров на складе, но и их надлежащий учет, контроль состояния и своевременную выдачу по запросу клиента. Это особенно важно для компаний, которые нуждаются в надежном и удобном хранении своих товаров.

Услуга ответственного хранения, предлагаемая новым терминалом компании «Байкал Сервис», представляет собой комплексное решение для бизнеса, включающее в себя все необходимые аспекты управления складскими запасами. Специалисты терминала проводят тщательную инвентаризацию и учет товаров, обеспечивая их правильное размещение и сохранность. Кроме того, система контроля состояния позволяет своевременно выявлять любые изменения или повреждения товаров, что гарантирует их сохранность и качество.

Клиенты могут быть уверены, что их товары находятся в надежных руках, так как терминал оборудован современными системами безопасности, включая видеонаблюдение, охрану и контроль доступа. Это обеспечивает высокий уровень защиты и предотвращает любые возможные риски, связанные с хранением и обработкой грузов. Дополнительно, услуга ответственного хранения включает в себя возможность оперативной выдачи товаров по запросу клиента, что позволяет гибко и быстро реагировать на изменяющиеся потребности бизнеса.

Новый современный терминал компании «Байкал Сервис» не только расширяет возможности компании в области логистики, но и предоставляет клиентам широкий спектр услуг, включая оперативную транспортировку и надежное хранение товаров. Наличие собственного автопарка и услуги ответственного хранения делают компанию более универсальной и гибкой, способной удовлетворить самые разнообразные запросы клиентов и обеспечить высокое качество сервиса на всех этапах логистической цепочки.

В ближайшем будущем, в живописном и уютном подмосковном кластере под названием «Истра Дом», ожидается поистине грандиозное и значительное событие, которое с нетерпением ждут как местные жители, так и многочисленные гости региона. В этом прекрасном месте намечено открытие нового, многофункционального пространства, которое обещает стать истинным центром притяжения для множества людей. Этот проект предвещает создание уникальной инновационной площадки, которая объединит в себе самые разнообразные функции. В частности, в составе этого пространства будет современный коворкинг, где люди смогут не только работать в комфортных условиях, но и продуктивно проводить свое время, взаимодействуя с коллегами и единомышленниками.

Помимо этого, важной частью нового комплекса станет современный офис продаж, который будет специально предназначен для удобного заключения сделок и общения с клиентами. Здесь потенциальные покупатели смогут получить всю необходимую информацию и услуги в одном месте, что, безусловно, повысит качество сервиса и удобство для клиентов.

Недавно Министерство жилищной политики Московской области выдало компании-застройщику «Самолет» официальное разрешение на проведение строительных работ. Этот важный документ символизирует начало нового этапа в реализации амбициозного проекта. Получение разрешения позволяет приступить к строительству в следующем году, что станет первой очередью развития кластера «Истра Дом». Это значимое событие открывает дорогу к воплощению в жизнь множества планов и идей, связанных с развитием территории.

В рамках данного проекта планируется возведение одноэтажного здания общей площадью 226 квадратных метров. Это здание будет расположено в непосредственной близости от въезда в уютный поселок, что обеспечит удобный и быстрый доступ для всех, кто захочет посетить это место. Использование передовых модульных технологий строительства позволит значительно ускорить процесс возведения здания и гарантировать его высокое качество. Современные технологии строительства позволят создать здание, отвечающее всем требованиям безопасности и комфорта.

Новое здание, которое будет возведено в подмосковном кластере «Истра Дом», обещает стать настоящим центром притяжения, предоставляя широкий спектр преимуществ и возможностей для всех, кто его посетит. Во-первых, в этом современном и многофункциональном здании разместится продвинутый магазин, где жители и гости смогут приобрести все необходимое для повседневной жизни. Ассортимент магазина будет тщательно подобран, чтобы удовлетворить самые разнообразные потребности покупателей, от продуктов питания до товаров для дома и личной гигиены. Это значительно упростит процесс покупок, делая его более удобным и приятным.

Кроме того, здание будет включать в себя современный коворкинг, который станет идеальным местом для тех, кто ценит комфортные условия и высокую продуктивность в работе. Здесь можно будет арендовать рабочее место, оборудованное всем необходимым для эффективной деятельности, будь то мощные компьютеры, быстрый интернет или удобные рабочие столы и кресла. Коворкинг будет также оснащен зонами для отдыха и неформального общения, что создаст благоприятную атмосферу для обмена идеями и сотрудничества.

Неотъемлемой частью нового здания станет переговорная комната, оснащенная самым современным оборудованием для проведения деловых встреч и переговоров. Здесь можно будет провести как небольшие встречи с клиентами, так масштабные презентации и конференции. Наличие современного аудио- и видеотехники обеспечит высокий уровень коммуникации и позволит проводить встречи на самом высоком уровне.

Также в новом здании будет находиться уютный офис продаж, который предложит комфортную лаунж-зону для клиентов. В этой зоне можно будет расслабиться, обсудить детали сделок в неформальной обстановке, а также получить профессиональные консультации от квалифицированных сотрудников. Уютная обстановка и внимательное обслуживание сделают процесс заключения сделок максимально комфортным и приятным для всех сторон.

Появление этого многофункционального здания в подмосковном кластере «Истра Дом» станет важным и значительным шагом в развитии региона. Оно предоставит жителям и гостям новые возможности для работы, отдыха и покупок, значительно улучшив качество жизни и уровень комфорта. Этот проект не только расширит инфраструктуру кластера, но и откроет новые перспективы для его дальнейшего развития, делая «Истра Дом» еще более привлекательным местом для жизни и бизнеса.

Федеральная налоговая служба (ФНС) недавно завершила комплексную и тщательную проверку, направленную на выявление сложных и хитроумных схем сокрытия доходов, которые использовались в сети популярных семейных кафе «Андерсон». Эта масштабная проверка охватила период с 2019 по 2021 годы и принесла весьма значительные результаты. В ходе анализа была обнаружена так называемая «ресторанная схема» уклонения от уплаты налогов, которая позволяла скрывать от налогообложения значительные суммы доходов. Эти сведения были обнародованы изданием РБК, которое подробно осветило детали и масштабы выявленных нарушений, привлекая внимание общественности к данной проблеме.

Проведенная проверка выявила, что ключевыми операционными структурами группы компаний «Андерсон» являются несколько юридических лиц, таких как ООО «Тиролерхоф», ООО «Хани энд пай» и другие. В результате детального анализа финансовых потоков за 2020-2021 годы было установлено, что доля скрытой выручки в общем обороте сети кафе «Андерсон» составила внушительные тридцать шесть процентов, что эквивалентно более чем 1 миллиарду рублей. Эти цифры свидетельствуют о масштабности нарушений и серьезности проблемы.

Особенно примечательно, что в некоторые периоды времени доля скрытой выручки у отдельных компаний доходила до впечатляющих 65%. Это указывает на систематический и целенаправленный подход к уклонению от налогов, что требовало значительных усилий и ресурсов со стороны компаний. По оценкам специалистов ФНС, текущая выручка сети кафе «Андерсон» составляет около 2,6 миллиардов рублей, что еще раз подчеркивает масштабность выявленных нарушений и серьезность ситуации.

Эти результаты вызывают серьезные вопросы о прозрачности финансовых операций и соблюдении налогового законодательства в сети кафе «Андерсон». В связи с этим, можно ожидать, что будут предприняты соответствующие меры для устранения выявленных нарушений и предотвращения их повторения в будущем. Ситуация требует внимательного и тщательного анализа, а также принятия соответствующих решений для обеспечения законности и прозрачности ведения бизнеса.

Кроме того, в ходе этой масштабной и всесторонней проверки было выявлено множество дополнительных нарушений, которые существенно влияют на общую картину деятельности сети кафе «Андерсон». Одним из ключевых открытий стало то, что оборудование, необходимое для функционирования кафе, передавалось в новые заведения, открывавшиеся на местах бывших подразделений ООО «Тиролерхоф». Взаимозависимые компании получали это оборудование бесплатно, что позволяло им значительно экономить на капитальных вложениях. Такая схема предоставления оборудования без оплаты существенно снижала их издержки, что давало им ощутимое конкурентное преимущество. В то же время независимые компании, не входящие в структуру группы, были вынуждены приобретать оборудование за полную стоимость, что ставило их в невыгодное положение. Это создавало неравные условия на рынке и нарушало основные принципы честной конкуренции, что является серьезным нарушением антимонопольного законодательства.

Дополнительно, в ходе проверки ФНС были выявлены многочисленные случаи невыплаты сотрудникам сети кафе «Андерсон» заработной платы в полном объеме. Вместо официальных выплат, соответствующих законодательным нормам, сотрудники получали так называемые «серые» зарплаты. Этот способ выплаты зарплаты, помимо прочего, также является грубым нарушением как трудового, так и налогового законодательства. Такие действия не только ущемляют законные права работников на получение полной и официальной заработной платы, но и подрывают основу налоговой системы страны. «Серые» зарплаты снижают поступления в бюджет, что отрицательно сказывается на финансировании социальных программ и государственной инфраструктуры.

Таким образом, выявленные в ходе проверки нарушения показывают, что сеть кафе «Андерсон» использовала разнообразные схемы для уклонения от уплаты налогов и создания неравных условий для конкуренции. Это включает в себя бесплатную передачу оборудования взаимозависимым компаниям и использование «серых» зарплат для снижения налоговых обязательств. Эти действия не только наносят вред экономике и социальной сфере страны, но и создают неблагоприятные условия для честного бизнеса, который вынужден конкурировать в условиях явной несправедливости.

Результаты этой проверки подчеркивают необходимость усиления контроля за соблюдением налогового и трудового законодательства, а также принятия строгих мер для предотвращения подобных нарушений в будущем. Необходимо также уделять больше внимания обеспечению равных условий для всех участников рынка, чтобы поддерживать здоровую и честную конкуренцию. В противном случае, подобные схемы и нарушения будут продолжать подрывать доверие к системе и создавать препятствия для развития добросовестного предпринимательства.

Федеральный девелопер ПИК и широко известная сеть фитнес-клубов DDX Fitness с гордостью объявили о заключении значимого соглашения о долгосрочном партнерстве, которое обещает коренным образом преобразовать фитнес-индустрию как в Москве, так и за ее пределами. Этот амбициозный и инновационный проект, несомненно, станет важной вехой в развитии спортивной инфраструктуры столицы.

Первым этапом реализации данного соглашения станет открытие первоклассного фитнес-центра DDX Fitness, который будет расположен в престижном многофункциональном комплексе Lakes на западе столицы. Этот просторный и современный фитнес-центр займет внушительную территорию площадью 2000 квадратных метров. Такое обширное пространство позволяет создать множество специализированных зон для различных видов тренировок, что удовлетворит потребности даже самых требовательных клиентов.

Планируется, что фитнес-центр будет занимать часть третьего и весь четвертый этажи современного комплекса, обеспечивая своим посетителям удобный доступ к широкому спектру спортивных и оздоровительных услуг. На территории центра будут проводиться разнообразные занятия по фитнесу, включающие в себя высокоинтенсивные тренировки, направленные на улучшение физической формы и выносливости, а также занятия по йоге и другим направлениям, которые позволят расслабиться и восстановить силы. Это разнообразие тренировочных программ обеспечит удовлетворение потребностей клиентов с разными уровнями подготовки и предпочтениями.

Партнерство между ПИК и DDX Fitness подчеркивает стремление обеих компаний к инновациям и улучшению качества жизни своих клиентов. Совместные усилия направлены на создание комфортной и мотивирующей атмосферы, где каждый посетитель сможет найти занятие по душе и достичь своих спортивных целей. В центре будет создана уникальная экосистема, которая объединит передовые технологии и высококвалифицированный персонал, чтобы обеспечить максимальный результат для каждого клиента.

Помимо этого, центр предложит посетителям ряд дополнительных услуг, включая консультации с профессиональными тренерами, персональные тренировки, программы питания и оздоровления, а также доступ к новейшему фитнес-оборудованию. Все это направлено на то, чтобы каждый клиент получил максимальную пользу и удовольствие от посещения фитнес-центра.

Официальное открытие этого ультрасовременного и инновационного фитнес-центра запланировано на 2025 год. Этот факт свидетельствует о высоком уровне подготовки и тщательной проработке всех деталей проекта, что демонстрирует серьезный подход и стремление к созданию идеальных условий для будущих посетителей. В перспективе, успешное партнерство между ПИК и DDX Fitness может стать отправной точкой для открытия целой сети новых фитнес-центров в различных зданиях, принадлежащих девелоперу. Такое расширение географии присутствия DDX Fitness сделает их высококачественные услуги доступными для еще большего числа людей, стремящихся к здоровому образу жизни и регулярным занятиям спортом.

На выставке MALLPIC, которая прошла в живописном городе Сочи, Никита Бобарыкин, занимающий пост директора по коммерческой недвижимости компании ПИК, сделал важное и значимое заявление о планах компании. Он сообщил о намерении открыть пять новых торговых точек, что является явным свидетельством динамичного развития компании и ее стремления к расширению. Эти новые объекты торговли будут дополнительно способствовать повышению привлекательности недвижимости, принадлежащей ПИК, создавая еще больше возможностей для бизнеса и привлекая новых клиентов.

Стоит отметить, что на данный момент сеть DDX Fitness уже включает в себя впечатляющее количество фитнес-центров — 76, которые успешно функционируют по всей территории Российской Федерации. Такое внушительное количество фитнес-центров свидетельствует о высоком уровне доверия клиентов к бренду и успешной стратегии развития компании. Партнерство с ПИК позволит DDX Fitness не только укрепить свои позиции на рынке, но и предоставить своим клиентам еще больше возможностей для поддержания здорового образа жизни и физического благополучия. Ожидается, что это сотрудничество приведет к появлению новых уникальных фитнес-центров, оснащенных передовым оборудованием и предлагающих широкий спектр услуг.

Подписание соглашения о стратегическом партнерстве между ПИК и DDX Fitness представляет собой важный шаг на пути к укреплению позиций обеих компаний в своих сегментах рынка. Ожидается, что это партнерство приведет к значительным и позитивным изменениям в инфраструктуре фитнес-индустрии, предоставив клиентам доступ к современным, комфортным и хорошо оборудованным условиям для занятий спортом. Сотрудничество между двумя такими крупными и уважаемыми компаниями станет примером успешного и взаимовыгодного партнерства, которое может вдохновить другие организации на аналогичные шаги.

Официальное открытие нового фитнес-центра и дальнейшее развитие партнерства между ПИК и DDX Fitness обещает принести значительные преимущества и возможности для всех участников. Клиенты смогут наслаждаться первоклассными условиями для тренировок, а компании — укрепить свои позиции на рынке и продолжить динамичное развитие.